Чистовая отделка квартиры в новостройке

квартира

Рынок новостроек переживает бум. Нового жилья строится много, разного качества и на любой кошелек. Застройщики предлагают квартиры либо совсем без отделки - купили голые стены, а дальше все сами, или в черновой и чистовой отделке. 

Если вы относитесь к той группе счастливчиков, которые купили квартиру с отделкой, то будем считать, что вам повезло и дальше можете не читать. Эта статья для тех, кто собирается проводить работы по чистовой отделке своими руками или с помощью профессиональных мастеров. 

Это в том случае, если речь идет о новостройке. Если вам нужно обновить интерьер не новой квартиры, перед чистовой отделкой придется подготовить квартиру к предстоящему ремонту. Иными словами сломать, соскрести и вынести все ненужное, а затем выполнить черновую отделку. 

К этапу черновой отделки обычно относятся:

  • Выравнивание полов и стен;
  • Установка перегородок;
  • Штукатурные работы;
  • Проводка электрики;
  • Демонтаж и установка батарей;
  • И т.п.

После того, как завершены все черновые работы, начинается самое интересное, финишный этап - чистовая отделка.    Чистовую отделку еще называют завершающей или финишной, потому как по завершению всех работ, можно ввозить мебель и начинать радоваться жизни в новой квартире. 
 

Этапы

  Давайте подробней рассмотрим каждый этап чистовой отделки. Следует помнить, что все грязные работы лучше выполнять в первую очередь.
 

Укладываем плитку

укладываем плитку

Плиточные работы будут самыми грязными на финишном этапе, поэтому их мы будем выполнять первыми. Полагаю, к этому моменту у вас уже готов дизайн проект квартиры и закуплены все материалы и инструменты. Если ремонт делает профессиональная бригада, то скорее всего они привезут с собой все необходимое. 

Несколько советов, как уложить плитку правильно:

  1. Убедитесь что стены или пол очищены от старого отделочного покрытия и на поверхностях нет мусора.
  2. Поверхности проверьте уровнем.
  3. В ванной плитка кладется только на гидроизоляционный слой.
  4. Разметьте поверхность лазерным уровнем. Обратите внимание, что половинчатый, резаный кафель не должен быть виден, отведите ему самые дальние углы. Под потолком обрезков быть не должно.
  5. Когда будете готовить плиточный клей, следуйте инструкции. Клей должен быть правильной консистенции - не густой и не жидкий. Проверить готовность клея легко - слишком жидкий клей стекает со шпателя, слишком густой будет тяжело перемешивать.
  6. Наберетесь терпения если укладываете плитку впервые. Первый раз может получиться совсем не то, что ожидаете.


Шпатлюем стены

шпатлевка

Что собираемся делать со стенами, красить, клеить обои, декоративно штукатурить? Не важно. Под любую отделку нужны ровные стены, и в этом нам поможет финишная шпатлевка.

Для начала нужно подобрать смесь, с которой будем работать: цемент, гипс или полимерная шпатлевка.

Тщательно зачищаем и грунтуем поверхности. Затем наносим первый слой шпатлевки. Проверяем, устраняем огрехи и наносим финишный слой шпатлевки.
 

Оклеиваем стены обоями

клеим обои

Если с плиткой или шпатлевкой вы могли и не сталкиваться раньше, то обои наверно клеили все. В прежние времена, когда профессиональные мастера не были распространены, легкий косметический ремонт приходилось делать многим. 

Сейчас в продаже великое количество разных обоев под любой вкус и тип поверхности. Прежде чем покупать обои прочтите инструкцию и здраво оцените свои силы: сможете поклеить самостоятельно или лучше вызвать мастера. 

Если решили клеить обои сами, прочтите несколько важных правил, которые сохранят ваше время и деньги. 

  • Не допускайте сквозняков во время работы. И дело тут не в вашем здоровье, сквозняк помешает обоям хорошо приклеиться к стенам и наутро вся ваша работа окажется на полу.
  • Отключите электричество. Неприятностей не избежать, если клей попадет на оголенные провода или в розетку.
  • Важно правильно разметить и нарезать обои. Лучше семь раз отмерь … Ну вы помните. 
  • Когда будете клеить следите чтобы клей не оставался на внешней стороне обоев. Пятна будут смотреться неопрятно.
  • Не забудьте оставлять запас на стыках и углах.


Оформляем потолок

В том, что касается отделки потолков, современные производители также предлагают много различных вариантов.  Советуйтесь с дизайнером. Можно просто зашпаклевать потолок и нанести  элементы лепнины, а можно быстро установить натяжные потолки и нет проблем. 
 

Полы

ламинат

Ну вот мы и добрались до полов. Если в ванной, на кухне и прихожей можно обойтись керамической плиткой, то в комнатах потребуется паркет или ламинат. 

Ламинат укладывают на идеально ровную поверхность. Если будете настилать ламинат на старый пол, убедитесь в том, что он ровный. Допустимы перепады в 2-3 мм.

На ровную поверхность укладывают подложку. Это может быть пленка или вспененный полиэтилен. 

Затем настилают сам ламинат. Обратите внимание, если в квартире будут перепады влажности, ламинат может разбухать или наоборот усыхать. 

Как и плитку, ламинат надо разложить и правильно рассчитать его положение, чтобы последний ряд не был слишком узким. 

У ламината, который пойдет первым рядом, обрезают выступ и обрезанный край прижимают к стене. 

Будьте особенно аккуратны в местах, где ламинат прилегает к трубам. 
 

 

Электрика

  Когда стены поклеены обоями или отделаны панелями, можно приступать к установке розеток и выключателей. Вывешивать настенные бра и потолочные люстры. На этом же этапе подводим телевизионные кабели, подключаем домофон и противопожарную сигнализацию. 
 

Устанавливаем сантехнику

  Комфортная ванна или компактная душевая кабинка, замысловатый полотенцесушитель, смесители, унитаз и даже, возможно, биде. 
 

Межкомнатные двери

Ну и на исходе ремонта устанавливаем межкомнатные двери, наличники и другие декоративные элементы.
 

Цены на чистовую отделку

  Говорить о каких либо средних или начальных ценах на чистовую отделку, да и на ремонт квартир в целом, хоть сколько нибудь серьезно нельзя. 

Если ремонт собираетесь делать самостоятельно, то цена будет зависеть от подобранных материалов, плюс ваше личное время - оно тоже имеет свою цену. 

Если хотите привлечь на помощь бригаду, то будьте готовы встретиться с большим разнообразием цен за квадратный метр отделки. Стоимость будет зависеть от опыта бригады, от гарантий на работы, от дополнительных услуг - к примеру, приятно и удобно когда стройматериалы подберет и закупит дизайнер, а мастера доставят их на объект сами. 

Наш совет, на цену ориентируйтесь не в первую очередь. Переделывать или дорабатывать неудачный ремонт выйдет дороже. Не рискуйте понапрасну, посмотрите сайты, почитайте отзывы, отберите 2-3 компании и съездите на экскурсию по готовым объектам. После этого многое станет ясно. 

 
 
Наверх
Create by MyCloudSoft